阿联酋
阿联酋央行收紧银行对房地产行业风险敞口监管标准
(来源:阿拉比亚电视台)
2021年12月20日,阿联酋中央银行宣布将启用新标准来监督银行对房地产行业的风险敞口,此举也将产生新的监管框架。此框架涵盖资产负债表上所有类型的贷款和投资,以及资产负债表外授予房地产行业的所有风险敞口。这将要求银行审查并改进其国内政策,以加强包括贷款发放、估值、房地产风险敞口的公共风险管理。
除今年外,由于房地产行业供应增加、市场需求疲软,迪拜房价自2014年以来一直在下跌,迫使建筑公司裁员并停止扩张计划,这也导致银行坏账增加。BHM Capital首席投资顾问在接受采访时表示,随着今年该行业的复苏,优化房地产行业监管将对参与房地产行业融资银行的业绩产生积极影响。央行指出,将对贷款组合中风险较高的银行实行贷款和风险管理上更全面的监督,并给各银行一年宽限期。在此期间,将要求银行加快转变,以遵守新标准。中央银行将根据12月30日之后的数据对各大银行进行评估。
迪拜房地产价格在10个月内上涨21%
(来源:阿拉比亚电视台)
2021年12月20日,Zoom Property Insights 表示,迪拜住宅房地产价格在今年前十个月上涨约 21%。据房地产门户网站最新数据显示,迪拜码头、商务港海湾大道和朱美拉村圈是迪拜的最佳住房投资。
Zoom Real Estate 首席执行官在谈及迪拜房地产市场的关键表现领域时表示,预算紧张的房地产买家大多更喜欢购买郊区的经济适用房,但与此同时,2020年迪拜世博会周边地区也十分受欢迎。2020年迪拜房地产市场由于全球疫情经历了短暂的下滑,但在今年出现显著增长。
沙特阿拉伯
工矿资源部11月发放68张工业许可证,64家工厂投产
(来源:沙通社)
工矿资源部宣布11月新发放68张工业许可证,总投资额为7.35亿里亚尔(约合1.96亿美元),新许可证数量同比增长14%。截至2021年11月底,沙特约有10253 个工业设施。
国家工矿信息中心发布的一份报告显示,按行业类型划分,新的工业许可证集中在食品行业,共有14个许可证。其次是化工产品行业,有9个许可证。而获得新许可证的工业机构主要集中在利雅得,共 24 个。其次是东部地区,共 17 个许可证。
报告指出,过去一个月,小工厂占新增工业许可证数量的89%,而中型工业机构新增许可证数量占8.7%。其中,国有工厂占比约90%,而外资仅占近 5%。
报告显示,有64家工厂从11月开始生产,其中36家在利雅得。麦加地区工厂数位居第二,共14家工厂开始生产工作。
从上月开始生产工作的工厂类别来看,矿产行业排名第一,共有10家。其次是食品行业,共有8家。
报告显示,以上投入生产的工厂投资总额约为16亿里亚尔(约合4.27亿美元),其中小型工厂占多数,超过70%;其次是中型企业,约占26%。投资比例中,国有资本占70%,而外资超10%。国家工矿信息中心的报告称,11月份工业部门提供了2,383个工作岗位,而同月有3,930名外籍员工离职。
突尼斯
世界银行承诺支持突尼斯,金融机构将继续提供贷款等资金支持
世界银行负责中东和北非事务的副行长法里德·贝勒哈吉透露,世行支持突尼斯经济复苏计划,以助其实现全面可持续发展,并承诺为突尼斯“全社会覆盖计划”提供资金。尽管突尼斯的债务率已升至国内生产总值的87%,到2025年还可能达到97.7%,但部分国际金融机构,仍继续向突尼斯相关发展项目提供金融贷款。
在此背景下,非洲开发银行同意向突尼斯提供总额1.04亿欧元(约合3.39亿突尼斯第纳尔)的贷款,以帮助其完成第二阶段的道路基础设施现代化计划。此项目完成后,将减少在突尼斯2号国道通行所需的至少一半时间,并将创造约1800个新工作岗位。该项目是非洲开发银行的战略重点,并被纳入世行2013-2022年战略计划之中。该计划旨在为非洲大陆的可持续和综合发展创造条件。
欧洲投资银行已签署协议,同意提供突尼斯经济和规划部4500万欧元(约合1.5亿第纳尔)贷款,将用于翻新连接突尼斯首都与其北部郊区的铁路车队。
此外,突尼斯准备与国际货币基金组织(IMF)就金融贷款进行谈判,以资助今明两年的国家预算。货币基金组织要求突尼斯制定一项结构性经济改革计划,其中包括减少消费品支持、削减公共部门员工工资以及改革大型政府机构财务现状,这些举措将加重社会负担。
埃及
埃及最高工资委员会决定暂停要求数千家公司增涨工资
(来源:阿拉比亚电视台)
埃及最高工资委员会宣布从2022年1月开始施行私营企业最低工资标准,数千家公司暂时推迟此事。该委员会隶属于规划和行政发展部,此前已要求所有私营企业从明年1月1日开始向其雇员支付不低于每月2400英镑的工资。
然而,由于收到来自不同公司的3000多份个人请求以及22个部门要求将2855家公司排除在最低工资标准适用范围之外。委员会决定允许这些公司继续支付当前水平的工资直到2月中旬,并将进一步审查、核实他们递交的豁免申请文件。
据Enterprise称,自今年早期首次宣布以来,该决定遭到大量私营企业的反对。由于雇佣成本和生产成本的上涨,以及新冠疫情的持续影响,上千个公司声称无法承受工资增长。
埃及政府将通过人力部的定期检查以及委员会收到的员工投诉来判断最低工资标准决议是否得以实施。
约旦
截至10月底,约旦财政收入增加约13.6亿美元
(来源:约旦佩特拉通讯社)
约旦实际财务报表显示,截止今年十月底,约旦财政收入增加9.63亿约第(约13.6亿美元),同比增长18.7%。税收收入增加5.822亿约第(约8.2亿美元),非税收入比去年同期增加3.809亿约第(约5.4亿美元)。
税收收入的增加主要由于2021年前10个月的所得税征收增加约10.804亿约第(约15.3美元),而去年同期为10.04亿第纳尔(约14.2美元),同比增长7.5%。在非税收入方面,商品和服务的销售额从4.99亿约第(约7亿美元)增加到6.95亿约第(约9.8亿美元),同比增长39.3%。在公共支出方面,与去年同期相比增加了6.058亿约第(约8.6亿美元),同比增长8.2%,其中资本支出增加2.97亿约第(约4.2亿美元),占比62.4%,经常性支出同比增长4.5%。
与去年同期相比,2021年前10个月,约旦财政赤字减少了约2.251亿约第(约3.2亿美元),降至12.838亿约第(约18.1亿美元)。
叙利亚
叙利亚标准化管理委员会策划并通过了102个标准方案
(来源:叙通社)
根据叙利亚标准化管理委员会的年度报告,今年其在各个领域策划了135个国家标准化项目,这些标准包括50项食品标准、24项工程标准、20项测量标准、23项纺织品标准、7项化学标准和11项质量标准。
报告指出,本年度叙利亚共通过了102项国家标准,并下发给有关部门。管理委员会已向持有相关资质的公司颁发80份证书,并将持续抽查其生产样品。
管理委员会总领事在声明中提到,委员会正在与国际标准化组织和国际食品法典委员会进行协调,并积极参加国际技术委员会的线上会议以及国际标准研究项目,以制定符合国际高要求的国家标准,从而促进符合国际标准的国家商品在国际市场流通。
他指出,叙利亚与伊朗签署了2021年至2023年谅解备忘录的行动计划,已就合格证书和测试结果达成共识,这一行动计划将进一步促进双方在规格标准领域的合作。